2016年宜昌房地產(chǎn)市場年報

發(fā)布人:admin　瀏覽量:1842　時間:2017-01-24 17:27:12　

一、樓市政策分析

（一）樓市政策回顧

2016年，中央及地方各級部門出臺一系列調(diào)控政策“保增長、去庫存”，我司選取了部分對房地產(chǎn)市場有深遠影響的政策進行回顧，以此從“政策”方面來解讀2016年的房地產(chǎn)市場。（2016年樓市政策詳見附件一）

    1月1日，全面放開二胎政策。2015年“放開二胎”話題在全國“兩會”上持續(xù)升溫。“全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策”消息一經(jīng)釋放引起業(yè)內(nèi)外人士的討論關注。直至12月21日，《人口與計劃生育法修正案(草案)》提出，自2016年1月1日起施行“全面放開二胎政策”，意味著獨生子女政策正式宣告終結。

   2月1日，首付比例下調(diào) 首套房♥低20% 二套房♥低30%。υ人民銀行υ銀行業(yè)監(jiān)督管理委員2016年2月1日個人住房貸款政策有關事項通知在不實施“限購”措施的城市，居民家庭

首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸，原則上♥低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，♥低首付款比例調(diào)整為不低于30%。在不實施限購的城市商業(yè)貸款的首付♥低只需要20%.詳細請查看下載.docx